臺灣臺中地方法院公示送達公告
發文日期：民國111年7月1日
發文字號：中院平非拾陸111司拍151字第1110041331號

主旨：公示送達本院111年度司拍字第151號拍賣抵押物事件，應
送達予翁芷嫻即翁永勝之繼承人、張國園即翁永勝之繼承
人裁定一件，並將該正本揭示於后，應受送達人得隨時向
本院書記官領取。
依據：民事訴訟法第149條、第151條。

法院書記官：鄭晉發

附件：裁定節本如下

臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度司拍字第151號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
設臺北市信義區松仁路
法定代理人 李增昌 住臺北市信義區松仁路
代 理 人 邱俊偉 住臺中市東區台中路
相 對 人
即債務人 翁均綻即翁永勝之繼承人
住臺中市太平區振福路
身分證統一編號：B122***154號
相 對 人
即債務人 翁炘榆即翁永勝之繼承人
住臺中市北區篤行路
身分證統一編號：B222***354號
相 對 人
即債務人 翁芷嫻即翁永勝之繼承人
住臺中市沙鹿區正英十街
身分證統一編號：B225***003號
兼上一人  張國園即翁永勝之繼承人
法定代理人 住臺中市沙鹿區正英十街78號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
    主    文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
    理    由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院
    ，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，前開規定於最高限額
    抵押權準用之，民法第873條、第881之17條定有明文。次按繼
    承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上
    之一切權利、義務。同法第1148條第1項亦有明文
。又拍賣之抵押物如為未經辦理繼承登記之不動產，執行法院
    應囑託地政機關辦理繼承登記後拍賣之。依此規定，抵押權人
    於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵
    押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度台抗字
    第206號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：債務人即被繼承人翁永勝以其所有如附表
    所示之不動產，為擔保聲請人對其之債權，經設定登記如下之
    抵押權：
    （一）登記日期：民國110年6月25日。
    （二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：全部
    （四）擔保債權總金額：新臺幣2,400,000元。
  （五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(
包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契
          約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支
、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用
          狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款
          承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、
          信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢
          給付義務。
（六）擔保債權確定期日：民國140年6月23日。
    （七）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
    （八）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
    （九）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
    （十）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
    （十一）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押
            物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因辦理
            債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續
            費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及按墊付日抵押權
            人基準利率加碼年利率5％之利息。
   （十二）債務人及債務額比例：翁永勝，債務額比例：全部。
       債務人即被繼承人翁永勝於民國110年6月25日向聲請人借
           款新臺幣2,000,000元，清償日為民國125年6月25日，約
           定有利息、遲延利息及違約金，並應按月繳納本息，如一
           次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國111年2月25
           日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金共新臺幣
           1,926,108元及利息、遲延利息、違約金等。嗣查債務人
           翁永勝已於民國111年2月13日死亡，相對人翁均綻、翁炘
           榆、翁芷嫻、張國園為翁永勝之繼承人，而相對人就附表
           所示之不動產，雖尚未辦理繼承登記，惟已因繼承取得抵
           押物所有權，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權
    設定契約書、其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢、催
    告函、土地暨建物登記謄本、家事事件公告查詢結果、繼承系統表
    、債務人戶籍謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通
    知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之
    債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意
    見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條
    第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納
    抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 6 月 30 日
                  簡易庭司法事務官  翁卉穎
附表：
編

號
土 地 坐 落
面 積
權  利

範   圍
市
鄉鎮市區
段
小段
地 號
平方公尺
１
臺中市
太平區
振福段

736
60.08
全部

編

號

建號
基  地  坐  落
--------------
門  牌  號  碼
建築式樣主要材

料及房屋層數
建物面積（平方公尺）
權  利

範  圍
樓 層 面 積

合 計
附屬建物主要建築材料及用途
１
369
臺中市太平區振福段736地號
主要用途:住家用
主要建材:加強磚造
層數:2層
一層:38.78
二層:41.65
合計:80.43

全部
臺中市太平區振福路245巷13弄28號

• 發布日期:111-07-01
• 更新日期:111-07-01
• 發布單位:臺灣臺中地方法院